Geometra Cristina Chemelli

AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO
La competenza tecnica di risolvere con efficacia

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Since 2010

BENVENUT@! SONO
CRISTINA CHEMELLI

Sono una problem solver della gestione di condomini!

CRISTINA CHEMELLI

Grazie agli studi svolti e alle competenze acquisite, la gestione dei condomini è la mia attività principale.

I servizi di gestione dei condomini:

 

Avere a disposizione in un unico soggetto le competenze amministrative ed edili offre al condominio questi vantaggi:

 

La mia mission: trovare soluzioni adeguate a favore dei condomini!

Quanto mi piace essere Amministratore di condominio!
È una vera passione.

È un mondo pieno di regole, leggi, regolamenti, sentenze, che variano tecnicamente, legalmente e fiscalmente.

Grazie agli studi e alle competenze acquisite in ambito edilizio e contabile riesco a offrire una visione complessiva dei problemi dei fabbricati, comfort climatico e risparmio energetico.

La relazione con i condomini è una fase delicata e fondamentale che mi dà molta soddisfazione: trovare soluzioni tecniche efficaci puntando al massimo contenimento dei costi di solito mette d’accordo tutti.

Sono una problem solver della gestione di condomini!

Per la grande esperienza acquisita in oltre 20 anni di professione come geometra, sono veloce e efficace nel non far buttare al vento le risorse dei condomini.

GESTIONE CONDOMINI

GESTIONE – CONSULENZA – CONCILIAZIONE

IL MIO BAGAGLIO PROFESSIONALE

Le conoscenze edili messe gratuitamente a disposizione dei condomini, sono queste:


Tutte queste competenze mi permettono di

VALUTARE IL PROBLEMA E PROPORRE LE SOLUZIONI MIGLIORI A COSTI CONTENUTI

Conosco da tempo moltissime problematiche legate alla convivenza all’interno dei condomini, gioia e dolore di molti di noi!

L’attività è complessa, fortemente normata e ricca di possibili tranelli cha aumentano in modo esponenziale la litigiosità.

Sono un tecnico, conosco bene le strutture e le problematiche relative. Grazie a queste mie competenze il tutto risulta essere meno complesso!

Il mio obiettivo è ridurre al massimo le difficoltà e fare risparmiare i condomini, individuare le vere priorità e affrontare i problemi in modo tecnico, razionale e, come sempre, individuare la giusta soluzione. Sono sempre disponibile ad ascoltare i punti di vista di chi deve convivere, se possibile, in santa pace.

Grazie agli studi svolti e alle competenze acquisite li servizi di gestione dei condomini:

  • gestione della contabilità e stesura dei bilanci di condominio
  • consulenza tecnica relativa alle problematiche dei fabbricati, interventi edili ordinari e straordinari, strutturali, estetici e energetici
  • soluzione dei problemi climatici legate alle isolazioni per un maggior comfort termico e interventi di energetici come installazione di impianti fotovoltaici e pannelli solari Tutte competenze

Competenze certificate Odatech

Abbiamo creato l’area riservata ai singoli condomini per agevolare la consultazione dei documenti, bilanci e comunicazioni con la massima serenità.

ESPERTA SICUREZZA CANTIERI CONDOMINI

CONSULENZA – TUTELA

SICUREZZA IN PRIMIS

Grazie a tutte le abilitazioni e alla ventennale esperienza professionale sui cantieri, mi preoccupo che tutto sia realizzato nel massimo rispetto delle regole in materia di sicurezza negli ambienti di lavoro di cui al Decreto Legislativo 81/2008.

 

Le competenze relative alla sicurezza e salute dei lavoratori, le conoscenze in ambito infortunistico compresi gli aspetti penali, mi portano ad essere molto attenta in merito alla documentazione che le imprese, che operano nei cantieri di condominio, devono consegnare all’amministratore, nel rispetto delle normative vigenti. 

Questo a tutela della sicurezza dei lavoratori e per evitare problematiche penali e civili ai condomini.

Il mio ruolo nella gestione dei cantieri in merito alla sicurezza è relativo alla figura di responsabile dei lavori e committente delle opere. Come professionista sono tutelata dalle polizze assicurative professionali sottoscritte

In ogni attività che vengono realizzate nei condomini, una mia particolare attenzione è riservata alla massima sicurezza.

Grazie a tutte le abilitazioni e alla ventennale esperienza professionale sui cantieri, mi preoccupo che tutto sia realizzato nel massimo rispetto delle regole.

Le competenze relative alla sicurezza e salute dei lavoratori, le conoscenze in ambito infortunistico compresi gli aspetti penali, mi portano ad essere molto attenta in merito alla documentazione che le imprese che operano nei cantieri di condominio devono consegnare nel rispetto delle normative vigenti. 

Questo a tutela della sicurezza dei lavoratori e per evitare problematiche penali e civili ai condomini.

Il mio ruolo nella gestione dei cantieri in merito alla sicurezza è relativa al solo coordinamento della gestione della sicurezza. Come professionista sono tutelata dalle polizze assicurative professionali.

Prevenire è la parola chiave per essere sereni e non avere problemi!

Posseggo le abilitazioni in merito alla gestione dei rischi aziendali riferiti all’ambiente di lavoro (artt. 6,32,37 D.Lgs. 81/2008 – Accordo Stato Regioni 26/01/2006, D.I. 06/06/2013) per le seguenti attività:

Contatti

Titolo

Sono sempre disponibile a incontrare tutti coloro che hanno esigenze in ambito gestione condomini.

Posso dare risposte ampie e professionali rispetto a problematiche architettoniche, ingegneristiche, impiantistiche e per molti dei tanti aspetti di cui si compone l’attività, incluse le realizzazioni tecniche che presiedo direttamente.

+39 347 1315111

Lun. - Ven. 9:00 - 18:00